我如何利用房贷挣了三百万美元？

很多家庭都讨厌债务，更不愿意背负高利息的债务，比如信用卡债务、学生贷款等。

这是不难理解的。高昂的债务成本和负担，可能会对家庭的财务带来风险，也会影响家庭成员的心态。

但是，我认为如果使用得当，有些债务就是“好债务”。

比如，对于绝大部分普通家庭而言，利息适当的房贷就是一个好债务。

首先，正确地利用房贷，可以允许我们用未来的收入支付一套自己喜欢的房子。在美国，大约75%的购房者使用房贷买房。

其次，由于房贷是抵押贷款，因此它是普通家庭能够获得的利息率最低的债务之一。只要我们按时还款，银行不会强制我们卖房子，哪怕因为房价下跌导致房子的市场价值已经低于房贷的余额。

这就允许我们用极低的利息率把房子里的净值套现出来，用于投资高收益的产品，或者用于紧急的家庭开支，比如支付大学费用或者房屋装修等。

过去十几年，我一直使用套现…