奥斯汀房市亲历：疫情期间搬去买房后看到了什么
一对旧金山家庭疫情期搬到奥斯汀买房，亲历了当地住房市场从挂牌数月无人问津到迅速升温的转变。文章用个人经历质疑当前关于奥斯汀房市的新叙事是否可信。
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收藏休长假的反思：从软件工程师到半退休生活
一名软件工程师在15年科技行业工作后选择半退休并休长假。假期里陪家人度假、担任非营利组织董事会主席参与组织变革、改善健康，并完成了一部小说。 劳动节后宣布假期结束，准备重返职场。
Why aesthetics matter in housing policy
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我孩子更喜欢墨西哥城而不是温哥华——而且他们的理由全错了
<p>我问孩子们为什么更喜欢墨西哥城胜过温哥华，他们的回答都是<em>错了</em>.今天我会和大家分享他们说了什么，为什么这样做是错的，以及到底发生了什么。<br><br>但首先，让我倒回去一点。</p><p>今年夏天我带家人去了两次度假。第一次旅行我们参观了温哥华，第二次旅行则去了墨西哥城。这两个城市对我来说都非常有趣。</p><p><strong>墨西哥城</strong>之所以引人入胜，部分原因是它确实如此<em>巨大，</em>与纽约大都会区相当，但核心没有曼哈顿。相反，几乎是欧洲式的市中心被广阔的多中心大都市区包围，有点像东京和洛杉矶的融合体。<br><br>它杂乱、有机且充满活力。而且因为这里的富裕程度低于美国和加拿大的城市，人们普遍认为，如果他们能做得好，我们肯定也能做到。</p><p><strong>温哥华</strong>或许是城市光谱的另一端。这是一座整洁整洁的城市，在北美城市规划中一直处于领先地位。这里以拥有自动化地铁系统著称，<em>不是</em>拥有城市高速公路。<br><br>市中心的街道拥有我见过的最好的自行车基础设施之一。在许多方面，这座城市是北美最佳实践大规模应用的活生生典范。</p><p>拜访结束后，我自然好奇家人对这次经历的看法。他们的反馈一致：大家都更喜欢墨西哥城胜过温哥华。</p><p>我对这个回答并不惊讶（抱歉，温哥华），但他们给出的理由让我很惊讶。我自信地听他们描述经历的差异，但他们说的话<em>不是真的</em>.在某些情况下，他们甚至拥有<em>倒着！</em></p><p>但我的孩子们没有困惑，也没有把记忆搞混。他们对城市的判断就像所有正常人对城市的判断一样错误。</p><p>为了理解，我们来看他们说了什么。我会说明为什么这样做是错…</p>
夏日听单：住房市场的金融纽带与“密度”的政治
作者分享暑期播客录音，重点讨论澳大利亚住房研究提出的“双市场”理论及价格溢出效应，指出金融体系是连接各市场的纽带。另一期访谈探讨开发商角色、丹佛住房计划及“密度”一词在美国语境下的政治敏感性，强调用具体形态替代规划术语更易被公众接受。
什么是城市生活？审视一种文化隔阂
作者指出美国社会存在巨大的“城市生活”文化鸿沟。真正的城市居民与郊区居民在生活方式、空间认知和社交逻辑上完全不同，导致双方无法互相理解。 例如，城市人谈论社区归属感，而郊区人强调独立房屋和开车便利性。这种差异源于缺乏共同的生活经验框架，使得关于住房、交通和土地使用的公共讨论往往陷入无效沟通。 文章认为这是一种类似性别体验的深刻隔阂，而非简单的偏好不同。
商业地产为何长期空置？揭秘“延伸与假装”的金融陷阱
文章解释了为何商业地产空置率高企且租金难降的核心经济逻辑：建筑被视为金融产品而非物理资产。当市场下行导致实际收入低于贷款时的预期收入时，降低租金会触发银行重新估值，导致借款人资不抵债并面临法拍。 为避免借款人损失本金及银行坏账，双方倾向于“借新还旧”或延长贷款期限，维持原估值模型，即使这意味着建筑长期空置。这是一种典型的“延伸与假装”（extend and pretend）困境，源于商业房地产金融化后的激励错配。
我们能靠代码摆脱绅士化吗？
审视丹佛市“解锁住房选择”计划，探讨技术能否解决城市绅士化问题。文章对技术决定论在城市社会问题中的应用持怀疑或分析态度，指出单纯依靠代码无法根本解决复杂的住房和社会公平矛盾。
复古未来主义是进步的错误美学
批判复古未来主义作为进步的美学是错误的。作者认为我们无法真正回到未来，这种美学往往是对过去的误读或对未来的刻板想象，阻碍了对真正创新和技术演进路径的理解。
每个人都不能得到他们想要的
即使在自由市场中，单向的诉求也无法全部满足。文章分析了一路向上的期望如何限制我们的选择，指出资源稀缺性和相互冲突的需求决定了并非所有愿望都能实现，挑战了乌托邦式的市场幻想。
与Jeff Fong的访谈
对Jeff Fong的访谈，涵盖Strong Towns理念、交通规划、郊区改良及育儿话题。通过对话形式分享城市规划者的实践经验和个人见解，提供关于可持续社区建设的多角度思考。
人行道维修是国家能力
人行道维修体现国家能力。文章认为掌握小事是做大事的基础，通过日常基础设施维护的细节，反思政府治理能力和公民责任，强调微观层面的执行力是宏观稳定的基石。
大型重建项目不是答案
反对大型重建项目作为住房问题的解药。文章主张渐进式住房开发能释放更多供应，批评大规模拆迁重建的低效和对社区结构的破坏，提倡自下而上的微更新策略。
阿波罗计划是个错误吗？
阿波罗计划是个错误吗？文章探讨真进步是可持续的进步，质疑一次性宏大工程的价值，主张长期、稳定、可积累的技术发展路径优于孤立的突破性尝试，引发对科技投入策略的反思。
对Progress Conference的回顾与思考
作者参加Progress Conference后的个人反思，总结会议氛围、核心观点以及进步运动未来的机会与挑战。