别再问房子还能不能买了
中国楼市正在K型分化：杭州66套均价5000万豪宅开盘即售罄，买家平均39岁、80%来自制造业；同时80%城市进入"超级静默期"，挂牌半年无人问津。深圳千万以上豪宅上半年成交2210套涨25%，3000万以上涨247%。全国二手房交易量20多年来首超新房。投资逻辑从"增值预期"转向"租售比"，核心城市核心地段仍是避险资产，但选错城市就是另一番景象。
吴晓波（财新）
财经作家。哈佛大学访问学者，北京大学案例研究中心中国企业史研究室主任、客座研究员，“蓝狮子”财经图书出版人。常年从事公司研究。2007年起出任第一财经频道《中国经营者》栏目主持人。主要出版著作有：《大败局》《大败局2》《穿越玉米地》《非常营销》《被夸大的使命》和《激荡三十年》上、下卷。其中《大败局》被评为“影响中国商业界的二十本书”之一，《激荡三十年》被评为“2007年度中国最佳商业图书”。
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