看到物业费，我吓到了，没人觉得物业费比房价更吓人么

坐标浦东金桥，手上有一套99㎡的老房子三房两厅，随着房价的下跌，想要一步到位置换高端点的小区，看了浦东金鼎睿府110㎡，电梯房，感觉得房率有问题，套内面积还没有我99㎡的老房子大，置换房子的话要贴进去450万，而且更刺激的来了物业费12元/平，停车费1000元/月，一年费用2.8万元，难道没人觉得这...