央行金监局8月27日发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》将个人房贷期限由最长30年延长至最长40年

竹新社 知情人士说，中国正研议新的房地产刺激政策，选项包括：首套房贷利息补贴、提升房贷的个税抵扣额、降低房产交易税费等。住建部等至少从三季度就开始研究此事，但出台时间不明。今年8月，中国出台了个人消费和服务业的财政贴息政策。 42座大城市首套房平均按揭利率，在去年10月刺激政策出台后，便长期停留在在3.05%左右。8月京沪放松郊区限购，新房二手房价格环比跌幅也扩大。 （彭博社）

央行金监局8月27日发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》将个人房贷期限由最长30年延长至最长40年。
现房销售的，房贷资金在销售备案后发放；预售的，房贷资金在竣工备案后发放，确保“能拿房后还贷”。
单个房地产项目对应一家主办银行，牵头发放开发贷款，并封闭管理所有项目资金。
住建部8月28日发《关于完善商品住房销售制度的通知》，要求今后新出让土地项目、新发放建设工程规划许可证的商品房项目，优先采取现房销售。现房销售的项目，可在取得施工许可证后向购房人收取定金，存入定金监管账户，不能按期交房可退定金。
（中国人民银行，住建部）